Jan Truhlář
znalecké posudky nemovitostí
znalec v oboru ekonomika - odvětví ceny a odhady nemovitostí
znalecké posudky vypracuji jako jeden z podkladů mimo jiné pro účely:
- výpočtu daně z převodu nemovitostí
- darovací daně
- dědického řízení
- veřejné dražby
- restituce
- rozdělení SJM
- vkladu nemovitostí do majetku (účetnictví) firmy
- dělení podílového spoluvlastnictví, reálné dělení nemovitostí
- pro výkon rozhodnutí prodejem nemovitostí
- ocenění věcných břemen
seznam základních podkladů:
Ne všechny uvedené podklady jsou nutné pro vypracování znaleckého posudku,
vybrané podklady jsem schopen pro Vás zajistit.
- aktuální výpis z katastru nemovitostí, u bytových jednotek pak i na obytný dům a pozemky
- aktuální kopie katastrální mapy
- geometrický plán zaměření stavby
- kopie nabývacího titulu
- původní ocenění (pokud je k dispozici)
- stavebně právní dokumentace (stavební povolení/ohlášení stavby, stavební dokumentace - půdorysy jednotlivých podlaží, řez stavby, kolaudační rozhodnutí/kolaudační souhlas)
- u bytových jednotek/nebytových prostor prohlášení vlastníka
- nájemní smlouvy
- smlouva o věcném břemeni, případně jakémkoli jiném omezení váznoucím na oceňovaných nemovitostech